AJUSTAR
Franco Score 64 de 100
Para Comprar: pie de 30% y crédito a 30 años, sin pedir descuento.
-$123.471 que salen de tu bolsillo mensualmente operándolo en renta corta
Ajusta los números. Esto es lo que pesa:
Tu financiamiento tiene margen: el pie te deja corto.
Pie 15%Pones algo de tu bolsillo cada mes.
−$123.471El metro cuadrado rinde de sobra en corto.
4,7%umbral 2,2%Entras en el cuarto más barato de la comuna.
−22%UF 83 · med 107La recomendación de Franco
Para que el veredicto pase a✓ Comprar
Poner ese pie cuesta $30.682.500 más el día uno.
Las cifras que tienes que ver
Las dos primeras son el supuesto del que cuelga todo lo demás.
Detalle de la inversión
Ubicación · Las Condes
Tu ocupación
46%
típico de Las Condes 46%
parecido170 estimaciones al 1 sept 2026.
Tu tarifa por noche
$83.076
mediana $83.076
cobras la medianaSin ajuste propio.
Contra quién te comparan
25 avisos
17 son superhost
hasta 300 mEstadía típica 5,3 noches.
Tarifa y ocupación estimadas para este depto · 25 avisos parecidos · 12 sept 2026 · típico de Las Condes al 1 sept 2026.
Un análisis no decide — compara
Este veredicto es de este depto, con estos supuestos. La decisión buena aparece cuando tienes dos o tres análisis lado a lado. El siguiente depto que estás mirando también se puede medir.