Invertir en Maipú — ¿Vale la pena en 2026?
Rentabilidad bruta
6,0%
Arriendo promedio
$499.353/mes
Precio/m² promedio
UF 45,7
Propiedades analizadas
696
actualizado esta semana
Qué dicen los datos
En Maipú, el precio promedio por m² es de UF 45,7 ($1.773.160). El arriendo mensual promedio es de $499.353/mes, lo que resulta en una rentabilidad bruta de 6,0% — está por encima del promedio de Santiago (3,8%).
Este análisis es informativo y no constituye asesoría de inversión. Los datos se actualizan semanalmente desde fuentes públicas.
Comparativa con comunas similares
| Comuna | Rentabilidad | Arriendo prom. | UF/m² |
|---|---|---|---|
| Maipú | 6,0% | $499.353 | 45,7 |
| Quinta Normal | 5,5% | $360.479 | 47,0 |
| Renca | 6,5% | $385.000 | 41,0 |
| Conchalí | 4,6% | $345.626 | 40,9 |
| Pudahuel | 6,1% | $466.826 | 40,1 |
| Quilicura | 6,1% | $445.410 | 39,9 |
¿Tienes un departamento en Maipú?
Analízalo en 2 minutos. Franco te dice si comprar, negociar o seguir buscando.
Analizar depto en MaipúPreguntas frecuentes
¿Cuánto rinde un departamento en Maipú?
La rentabilidad bruta promedio en Maipú es de 6%, basado en 696 propiedades analizadas.
¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Maipú?
El precio promedio por m² en Maipú es de UF 45,7 ($1.773.160), según datos actualizados de propiedades en venta.
¿Conviene invertir en departamentos en Maipú?
Franco analiza cada propiedad individualmente considerando precio, arriendo estimado, gastos y condiciones del mercado. El análisis es gratuito en refranco.ai.