Invertir en San Joaquín — ¿Vale la pena en 2026?
Rentabilidad bruta
4,6%
Arriendo promedio
$394.912/mes
Precio/m² promedio
UF 62,7
Propiedades analizadas
171
actualizado esta semana
Qué dicen los datos
En San Joaquín, el precio promedio por m² es de UF 62,7 ($2.432.760). El arriendo mensual promedio es de $394.912/mes, lo que resulta en una rentabilidad bruta de 4,6% — está en línea con el promedio de Santiago.
Este análisis es informativo y no constituye asesoría de inversión. Los datos se actualizan semanalmente desde fuentes públicas.
Comparativa con comunas similares
| Comuna | Rentabilidad | Arriendo prom. | UF/m² |
|---|---|---|---|
| San Joaquín | 4,6% | $394.912 | 62,7 |
| Santiago | 4,5% | $372.582 | 63,1 |
| San Miguel | 4,4% | $429.801 | 61,5 |
| La Cisterna | 4,9% | $372.470 | 58,5 |
| Estación Central | 4,7% | $310.932 | 57,4 |
| La Florida | 4,5% | $458.333 | 68,9 |
¿Tienes un departamento en San Joaquín?
Analízalo en 2 minutos. Franco te dice si comprar, negociar o seguir buscando.
Analizar depto en San JoaquínPreguntas frecuentes
¿Cuánto rinde un departamento en San Joaquín?
La rentabilidad bruta promedio en San Joaquín es de 4.6%, basado en 171 propiedades analizadas.
¿Cuál es el precio del metro cuadrado en San Joaquín?
El precio promedio por m² en San Joaquín es de UF 62,7 ($2.432.760), según datos actualizados de propiedades en venta.
¿Conviene invertir en departamentos en San Joaquín?
Franco analiza cada propiedad individualmente considerando precio, arriendo estimado, gastos y condiciones del mercado. El análisis es gratuito en refranco.ai.