Invertir en San Miguel — ¿Vale la pena en 2026?
Rentabilidad bruta
4,4%
Arriendo promedio
$429.801/mes
Precio/m² promedio
UF 61,5
Propiedades analizadas
831
actualizado esta semana
Qué dicen los datos
En San Miguel, el precio promedio por m² es de UF 61,5 ($2.386.200). El arriendo mensual promedio es de $429.801/mes, lo que resulta en una rentabilidad bruta de 4,4% — está en línea con el promedio de Santiago.
Este análisis es informativo y no constituye asesoría de inversión. Los datos se actualizan semanalmente desde fuentes públicas.
Comparativa con comunas similares
| Comuna | Rentabilidad | Arriendo prom. | UF/m² |
|---|---|---|---|
| San Miguel | 4,4% | $429.801 | 61,5 |
| San Joaquín | 4,6% | $394.912 | 62,7 |
| Santiago | 4,5% | $372.582 | 63,1 |
| La Cisterna | 4,9% | $372.470 | 58,5 |
| Estación Central | 4,7% | $310.932 | 57,4 |
| Recoleta | 5,2% | $487.610 | 56,1 |
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Analizar depto en San MiguelPreguntas frecuentes
¿Cuánto rinde un departamento en San Miguel?
La rentabilidad bruta promedio en San Miguel es de 4.4%, basado en 831 propiedades analizadas.
¿Cuál es el precio del metro cuadrado en San Miguel?
El precio promedio por m² en San Miguel es de UF 61,5 ($2.386.200), según datos actualizados de propiedades en venta.
¿Conviene invertir en departamentos en San Miguel?
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